1969〜1979年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
千葉県
32.5万円/㎡
前年比+14.6%
千葉市美浜区
26.8万円/㎡
前年比+32.4%
サンコーポ検見川A棟
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京成千葉線 / 検見川浜駅 徒歩13分
1974年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,457万円
26.5万円/㎡
864
1,260
1,655
2,051
AI査定結果
推定相場価格
1,457万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,655万円
22.9万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月24日
サンコーポ検見川A棟
1,380万円（25.1万円/㎡）/ 4階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,380万円 | 25.1万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 1,380万円 | 25.0万円 | 4階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | サンコーポ検見川A棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | メゾンドール検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | 真砂1丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 1,380万円 | 26.7万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/05 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/26 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,490万円 | 21.9万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.6%上昇、千葉市美浜区では32.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は千葉市美浜区の平均と比較して6.3%割安です。
販売中の類似マンション
高洲二丁目住宅
千葉県千葉市美浜区高洲二丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 10分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
真砂一丁目団地
千葉県千葉市美浜区真砂一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 10分
1976年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
幸町東住宅
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
総武中央線 / 西千葉駅 徒歩 12分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
高洲一丁目住宅
千葉県千葉市美浜区高洲一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 4分
1976年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
真砂1丁目団地
千葉県千葉市美浜区真砂一丁目
JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 14分
1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造